以后绝大大批的屋子既卖不掉也租不出去，这即是绝大大批屋子的气运。你瞧瞧，有不少东谈主说，最近有些地点成交量涨起来了，其实也就几个一线城市资料。如今宇宙没目的吹嘘别的城市了，只可吹捧这一两个一线城市，何况还仅仅这几个月的成交量。
但教唆宇宙，存量的屋子多未几？何况是不是越来越多？但你看当今的成交量，我跟您讲，本年新楼盘和二手房的成交量比客岁又进一步萎缩，这就意味着存量的屋子越来越多，教唆是不是流动性进一步短缺？
我跟宇宙说，我看的是全局，不是微不雅层面的某一个城市、某一个小区、某一个楼盘。为啥？毕竟中国绝大大批的屋子在二三四五线城市。中国每年屋子的成交量，3%在一线城市，97%在二三四五线城市。我这样一分析，你就该赫然流动性在逐渐短缺。
从当年湖人给了落选秀里夫斯一次机会之后，他就没让球队失望，进入联盟这些年以来他一直都在进步，可以说他现在的成长已经远远超出了人们对他的预期。2023年里夫斯第一次打季后赛场均就能得到16+4+4，西决更是场均20+，从那时候开始他就彻底赢得了球队信任，过去这两个赛季即便他有时候的状态会出现起伏，但湖人完全没有想过放弃培养他，甚至还一度把他当作了非卖品。
比尔此役出战38分钟，21投11中得到27分2篮板4助攻4抢断1盖帽。
是以那些还彷徨我方要不要割肉的，若是你还思套现，就不该有任何彷徨，因为再彷徨将来可能就透顶卖不出了。没目的，已往房地产狂飙 20 年，大干快上，20 年信贷彭胀大周期，20 年旅途依赖，严重供过于求，迪士尼彩乐园供需关连早就错配了。
那当今亏这样多还卖吗？这问题我解答过无数次，若是接下来还会亏，教唆你当今卖不卖？
若是学习了交游基开心趣，许多东谈主我方就知谈该怎样作念。全中国有脑子、能识破房产底层逻辑的东谈主是少数，大大批东谈主后知后觉，这就酿成了所谓的中产返贫。我们一直讲财富汇报率、房钱汇报率，之前屋子价钱进程几年退换下降，房钱汇报率有所普及，可没思到当今房钱也跌了，房钱汇报率一经够不上合理区间，楼市筑底注定漫长。
我一直让宇宙算账，假如仅仅需要屋子居住，到底租合算一经买合算，许多东谈主经我启发一算账就赫然了。是以许多老粉丝的作念法是实时套现，然后租个之前买不起的屋子住，这即是会算账能作念出的更好有狡计。你去算算账就行。
对于房租下降的趋势，我两年前就讲过，这才是更该引起刺眼的信号。因为全体楼市仍处不才降通谈、下降大周期，许多东谈主被温水煮青蛙，当房屋房钱显耀下降时，真该极度热心了，因为租客才代表果然的刚需力量。房租水平果然体现刚需住房者的购买力，那房租为啥下降？
这两年的经济场面宇宙澄澈，许多公司裁人降薪，影响了果然租房的这批刚需。我告诉宇宙，买房不是刚需，租房才是刚需，是以悉数的房主一又友们，当今租客王人要抢了，不是买房的东谈主要抢，是租房的东谈主王人要抢，这才可怕，房主们连忙善待租客。
